Estudi de Detall - Proposta d’urbanització. 44 Habitatges unifamiliars. PAU 19, EL Clot de la Dona Morta, Calonge

L’objecte de la proposta d’urbanització és el disseny d’un conjunt de 44 habitatges unifamiliars agrupats en condomini en una parcel·la ubicada en una zona residencial de Calonge i Sant Antoni, en el límit amb el terme municipal de Castell-Platja d’Aro.
L’anàlisi posa en evidència, en primer lloc, el caràcter de la zona: barri residencial de classe mitja-alta, rodejat de zones verdes, tranquil i ben comunicat (amb accés directe des de la carretera C31) – localització interessant per a habitatges per al sector mig-alt del mercat.
Una altra conclusió de l’estudi és la necessitat de buscar un producte singular, que es distingeixi de la resta, donat el número d’unitats previstes: un màxim de 44 habitatges de mida mitjana-petita. La topografia i l’orientació del terreny són favorables al programa i aptes per dissenyar un conjunt arquitectònic amb un concepte singular.
El concepte global és doncs tractar els habitatges com un conjunt, buscant aquells elements comuns que singularitzin la promoció, que podrien ser la volumetria, l’agrupació d’espais, el tractament dels jardins o uns aparcaments i trasters soterranis amb accés comunitari.
La proposta de concepte inclou diferents opcions de tipologia arquitectònica (habitatges aïllats, agrupats, amb placetes etc.) volumetria, distribució de conjunt i tractament paisatgístic dels jardins.