Pla Parcial d’ordenació urbana Sector SUD-4 Rambla Fanals, Platja d’Aro

El sector SUD-4 Rambla Fanals és un àmbit de sòl urbanitzable situat al mig del nucli urbà de Platja d’Aro. Es tracta d’una zona vital pel creixement del municipi, per la seva ubicació en mig del nucli urbà consolidat, rodejat de sòl urbà, a 350m de l’Ajuntament.
La proposta de planejament preveu ubicar la reserva de sòl per a equipaments en 3 àmbits: una parcel·la a la part sud del sector i dos a la part nord, en el límit del sector, allà on els terrenys veïns també són d’equipaments; en l’extrem sud del sector, la part més propera al centre de la població, s’ubicarà la futura residencia de gent gran. Al costat de la residència, l’equipament públic ubicat en cantonada serà un futur punt de trobada i espai de convivència del barri residencial.
La zona boscosa actual es conserva com a zona verda i s’hi afegeix un terreny a la part sud del sector, al costat de la parcel·la d’equipament.
El pla parcial defineix els paràmetres de les parcel·les edificables segons sigui habitatge lliure o de protecció pública. Per cada àmbit es defineix un coeficient d‘edificabilitat màxima i un nombre màxim d’habitatges. Es reconeix la singularitat dels dos habitatges unifamiliars existents al sector, que es preveu conservar. Dels 124 nous habitatges previstos, 50 seran habitatges de protecció pública, representant el 40% del sostre residencial total.