Projecte de Reparcel·lació Sector SUD-4 Rambla Fanals, Platja d’Aro

El sector SUD-4 Rambla Fanals és un àmbit de sòl urbanitzable situat al mig del nucli urbà de Platja d’Aro. Es tracta d’una zona vital pel creixement del municipi, per la seva ubicació en mig del nucli urbà consolidat, rodejat de sòl urbà, a 350m de l’Ajuntament.
El projecte re reparcel·lació es redacta en el marc de tramitació del Pla Parcial d’ordenació detallada, que
defineix els paràmetres de les parcel·les edificables segons sigui habitatge lliure o de protecció pública. Per cada àmbit es defineix un coeficient d‘edificabilitat màxima i un nombre màxim d’habitatges. Es reconeix la singularitat dels dos habitatges unifamiliars existents al sector, que es preveu conservar. Dels 124 nous habitatges previstos, 50 seran habitatges de protecció pública, representant el 40% del sostre residencial total.
El projecte de reparcel·lació reparteix les càrregues i els beneficis de la urbanització de manera equitativa entre els propietaris que aporten les parcel·les inicials.