Modification Spécifique du PLU de Peralada - Secteur ITSE - Les Montserrades

Le but de la Modification Spécifique est de planifier une zone qui sépare le centre urbain consolidé de Peralada de l'urbanisation du golf, reliant le tissu urbain et proposant de nouvelles utilisations, en plus de celles déjà prévues par le PLU, pour le développement durable de la municipalité. C'est une vision d'aménagement contenu qui propose de concentrer les équipements sur un territoire sensible.
La Modification Ponctuelle vise à regrouper les usages tertiaires pour créer un pôle technologique qui articulera les secteurs primaire et tertiaire, créant des emplois spécialisés à orientation technologique / numérique. Il comprend la réservation d'espaces pour la construction d'un centre de formation professionnelle d'intérêt régional, qui offrira des espaces et des services pour activer les entreprises locales et favoriser la création de nouveaux produits et la transformation numérique de l'économie locale. D'autre part, un parc technologique est prévu avec des espaces pour l'industrie artisanale et technico-scientifique, des bureaux, une pépinière numérique, des salles de classe - équipement de formation professionnelle, restauration, sports et autres usages compatibles. Il permettra également l'implantation d'une résidence gériatrique, l'agrandissement de l'institut et la mise en place d'un programme d'études lié aux opportunités d'emplois générés par les entreprises du parc technologique.