Plan de Secteur SUD-4 Rambla Fanals, Platja d’Aro

Le secteur SUD-4 Rambla Fanals est une zone de terrain aménageable située au milieu de Platja d’Aro. Il s'agit d'une zone vitale pour la croissance de la commune, de par sa situation au milieu du noyau urbain consolidé, entourée de terrains urbains, à 350 m de la Mairie.
Le projet d'urbanisme propose de situer la réserve d'équipements publics en 3 zones : une parcelle dans la partie sud du secteur et deux dans la partie nord, en limite de secteur, où les terrains voisins sont aussi d'équipements ; au sud du secteur, la partie la plus proche du centre de la population, sera implantée la future maison de retraite (Ehpad). A côté, l'équipement public situé dans l'angle sera un futur point de rencontre et espace de coexistence du quartier résidentiel.
L'espace boisé actuel est conservé comme espace vert et un terrain y est ajouté dans la partie sud du secteur, à côté de la parcelle d'équipement.
Le plan de secteur définit les paramètres des parcelles constructibles selon qu'il s'agisse des logements pour le marché libre ou des logements sociaux. Un coefficient de surface constructible et un nombre maximum de logements sont définis pour chaque zone. Les deux maisons existantes seront préservées. Sur les 124 nouveaux logements prévus, 50 seront des logements sociaux, représentant 40 % de la surface résidentielle totale.