Estudio Previo de un Conjunto Residencial de 29 Viviendas en Vélez-Málaga, Málaga. España

Las dos parcelas objeto del proyecto están ubicadas en Vélez-Málaga, cerca de la zona de playa en una zona residencial - turística con grandes atractivos cercanos, como el campo de golf o el puerto deportivo de la Caleta.
Como primer paso, se analizaron los dos solares: topografía, orientación, accesos, vecinos i las limitaciones de la normativa urbanística, diferentes en cada parcela, lo que nos llevó a proponer diferentes tipologías residenciales.
En la parcela más cercana al mar, la tipología idónea es la de casas pareadas, con un frente de parcela (según la normativa) de 10m.
En cambio en la parcela más grande, al tener más de 3.000m2, proponemos una tipología de casas adosadas, más parecida a los conjuntos residenciales del entorno.
El concepto arquitectónico global busca una imagen moderna y agradable a nivel de conjunto, con espacios de uso privado que aprovechen las vistas, con un programa funcional adaptado a las necesidades de una vivienda vacacional y jardines con un cuidado tratamiento paisajístico. Los colores, las texturas y los materiales de alta calidad transmitirán el carácter singular y exclusivo de la promoción.