Jordi Marcè
cronología

Estudio de Detalle - Propuesta de urbanización. 44 Viviendas unifamiliares. PAU 19, EL Clot de la Dona Morta, Calonge

El objeto de la propuesta de urbanización es el diseño de un conjunto de 44 viviendas unifamiliares agrupadas en condominio en una parcela ubicada en una zona residencial de Calonge y Sant Antoni, en el límite con el término municipal de Castell-Platja de Aro.
El análisis pone en evidencia, en primer lugar, el carácter de la zona: barrio residencial de clase media-alta, rodeado de zonas verdes, tranquilo y bien comunicado (con acceso directo desde la carretera C31) – localización interesante para viviendas para el sector medio-alto del mercado.
Otra conclusión del estudio es la necesidad de buscar un producto singular, que se distinga del resto, dado el número de unidades previstas: un máximo de 44 viviendas de tamaño medio-pequeño. La topografía y orientación del terreno son favorables al programa y aptas para diseñar un conjunto arquitectónico con un concepto singular.
El concepto global es pues tratar a las viviendas como un conjunto, buscando aquellos elementos comunes que singularicen la promoción, que podrían ser la volumetría, la agrupación de espacios, el tratamiento de los jardines o unos aparcamientos y trasteros sótanos con acceso comunitario.
La propuesta de concepto incluye diferentes opciones de tipología arquitectónica (viviendas aisladas, agrupadas, con plazoletas etc.) volumetría, distribución de conjunto y tratamiento paisajístico de los jardines.
Situación: Calonge i Sant Antoni, Girona
Año: 2022
Cliente: Promotor Privado
Superficie: 28.481m2