Plan Parcial de ordenación urbana Sector SUD-4 Rambla Fanals, Platja d’Aro

El sector SUD-4 Rambla Fanals es un ámbito de suelo urbanizable situado en medio del núcleo urbano de Platja d'Aro. Se trata de una zona vital por el crecimiento del municipio, por su ubicación en medio del casco urbano consolidado, rodeado de suelo urbano, a 350m del Ayuntamiento.
La propuesta de planeamiento prevé ubicar la reserva de suelo para equipamientos en 3 ámbitos: una parcela en la parte sur del sector y dos en la parte norte, en el límite del sector, donde los terrenos vecinos también son de equipamientos; en el extremo sur del sector, la parte más cercana al centro de la población, se ubicará la futura residencia geriátrica. Al lado de la residencia, el equipamiento público ubicado en esquina será un futuro punto de encuentro y espacio de convivencia del barrio residencial.
La zona boscosa actual se conserva como zona verde y se añade un terreno en la parte sur del sector, junto a la parcela de equipamiento.
El plan parcial define los parámetros de las parcelas edificables según sea vivienda libre o de protección pública. Por cada ámbito se define un coeficiente de edificabilidad máxima y un número máximo de viviendas. Se prevé conservar las dos viviendas unifamiliares existentes en el sector. De las 124 nuevas viviendas previstas, 50 serán viviendas de protección pública, representando el 40% del techo residencial total.